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2017版公积金贷款指南(2)——个人申请住房公积金贷款流程和所需资料(二手房)
发布时间:2017-07-11    来源:雅安市住房公积金管理中心

 

一、需提供的资料

1.卖方身份证、户口簿、结婚证或离婚证(未婚的填写未婚声明);

2.申请人及配偶(或共有人)的身份证、户口薄(包括未成年子女)、结婚证或离婚证(未婚的填写未婚声明),验原件收复印件2份;

3.申请人及配偶(或共有人)收入证明(原件及复印件各1份),若公积金缴存人同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,可不提供此项;

4.申请人、配偶(或共有人)及未满18岁子女在购房所在地房屋主管部门出具的房屋查询证明(原件及复印件各1份,购买雨城区住房的不需提供此项);

5.申请人及配偶(或共有人)信用报告(原件及复印件各1份);

6.房屋买卖协议、卖方原房产证和土地证(验原件收复印件2份);

7.完税证明、过户后的房产证和土地证(验原件收复印件2份);

8.房屋预评估报告和房屋过户后办理的正式的房屋评估报告(原件及复印件各1份);

9.若申请人非本市缴存公积金,需所属公积金管理中心出具的异地公积金缴存证明(原件及复印件各1份);

10.公积金中心要求的其他资料。

二、贷款流程

1.申请人及配偶(或共有人)带上申请贷款所需个人资料到公积金贷款窗口提交贷款申请;

2.公积金中心初审通过后通知买卖双方完税,并将完税证明返公积金窗口,最后签字确认申请;

3.买卖双方一同到银行办理首付款转账手续;

4.公积金中心复审、审贷会审批;

5.买卖双方办理房产过户手续,办理正式房屋评估报告;

6.申请人到银行签订借款合同;

7.办理抵押登记;

8.委托银行发放住房公积金贷款并通知借款人次月开始还款。