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贷款指南(2)—购买存量房(二手房)申请公积金贷款
发布时间:2018-06-27    来源:雅安市住房公积金管理中心

 

公积金贷款指南(2)

 

服务

内容

购买存量房(二手房)申请公积金贷款

办理

条件

申请人应同时具备以下条件:

1.具有完全民事行为能力;

2.未负有住房公积金贷款债务;

3.具有城镇常住户口或其他有效居留身份;

4.正常、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上;

5.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

办理

流程

1.买卖双方到公积金窗口核实资料、提交申请,现场初审,通过后办理过户和首付款转账手续; 

3.复审、审批;

4.办理过户手续,出具正式评估报告,并将相应资料交公积金中心;

5.签订借款合同;

6.办理抵押登记;

7.发放贷款。

办理

时限

1.受理贷款申请(资料齐备)之日起10个工作日内完成审批工作。

2.收妥抵押登记后5个工作日内完成贷款发放

服务

电话

办事窗口

电话号码

办事窗口

电话号码

市政务中心

2630377

中心贷款科

2630379

天全县管理部

7227726

荥经县管理部

7633026

芦山县管理部

6521112

汉源县管理部

4298336

宝兴县管理部

6821002

石棉县管理部

8861661

名山区管理部

8603003

服务咨询热线

12329

办理

要件

要件名称

规格和份数

备注

1.身份证或其他有效身份证明

原件

1)卖方房屋产权人提供

2)贷款申请人及其配偶提供

2.户口薄

带原件收复印件2

贷款申请人及其配偶、未成年子女提供

3.婚姻证明

带原件收复印件2

贷款申请人提供(结婚证、离婚证或法院判决等文书,未婚的本人填写未婚声明)

4.收入证明

原件和复印件各1

贷款申请人及其配偶提供(公积金缴存人同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的可不提供此项

5.房屋查询证明

原件和复印件各1

贷款申请人及其配偶、未成年子女提供(购买雨城区住房的不提供 

6.个人信用报告

原件2

贷款申请人及其配偶提供

7.原房屋产权证书和门牌卡

带原件收复印件2

 

8.房屋买卖合同(协议)

原件2

 

9.首付款凭证

带原件收复印件2

收据和银行转账凭证

10.完税凭证

带原件收复印件2

增值税发票

11.房地产预评报告

原件2

审批通过后再办理正式评估报告

12.收款和还款账户

带原件收复印件2

借记卡等

13.公积金异地贷款缴存证明

原件和复印件各1

异地缴存职工提供,含证明和近2年的缴存流水

14.其他资料